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違章搭建的養殖場拆遷有補償嗎

作者:匿名  來源:房屋拆遷律師  日期:2017-11-14

如果要修建房屋的,需要按城建部門審批,取得修建許可證才能修建。如果是違章搭建的房屋,屬于違章建筑,會被依法拆除。那么,違章搭建的養殖場拆遷有補償嗎?今天,我們小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

違章搭建的養殖場拆遷有補償嗎?

根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償?!币虼?,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。

違章建筑認定的依據

根據城鄉規劃法的規定,在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。這一規定有力地遏制了違章建筑的生存和蔓延,保護了開發、建設單位的利益。但是,在實踐中行政機關和人民法院卻往往忽略對房屋的鑒定環節,直接以被執行人有無房屋證照作為界定違章建筑的依據,即對無證照房屋一律視為違章建筑。實際上,認定是否是公民合法財產,必須以國家的相關法律為依據。按照城鄉規劃法的規定,縣級以上地方人民政府的城鄉規劃主管部門或鄉、鎮人民政府分別是處理城市和鄉、村莊違章建筑的行政主管部門,擁有對違章建筑進行處理的行政執法權,當然也是違章建筑的確認機關,即便是人民法院也無權在審理和執行案件過程中確認違章建筑的性質。

我國行政處罰法第四條規定:“行政處罰遵循公正、公開的原則。設定和實施行政處罰必須以事實為依據,與違法行為的事實、性質、情節以及社會危害程度相當?!惫P者認為,對違章建筑的認定應同時考慮實體法和程序法的規定。

我們小編提醒您:拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償?!币虼?,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。如果你有其他問題,可以向我們的律師進行咨詢。

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